売ビル 帯屋町 Ｋ３ビル の内、南・東
| 価格 | 6,600万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | とさでん交通伊野線 / はりまや橋駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 高知県高知市帯屋町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年10月(築42年2ヶ月) | 使用部分面積 | 403.27㎡ | 土地面積 | 公簿 90.77㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 全５世帯満室（一階店舗・二階事務所・三階事務所・四階住居・五階住居）。三階～五階はリフォーム済み。エレベーター・オートロックあり。新京橋商店街アーケード沿い。大丸高知店の西向い。収入５２３．２万／年
アピールポイント
全５世帯満室（一階店舗・二階事務所・三階事務所・四階住居・五階住居）。三階～五階はリフォーム済み。エレベーター・オートロックあり。新京橋商店街アーケード沿い。大丸高知店の西向い。収入５２３．２万／年。鉄骨５階建てビル（延べ床面積７０７．０８㎡）の内、南側と東側（延べ床面積４０３．２７㎡）。二階～五階の入り口は、東側（オートロック・エレベーター）。間取り図は３階部分（リフォーム前）
物件詳細情報
| 交通 | とさでん交通伊野線 / はりまや橋駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | とさでん交通後免線 / はりまや橋駅 徒歩4分 とさでん交通伊野線 / 堀詰駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 高知県高知市帯屋町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 6,600万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 帯屋町 Ｋ３ビル の内、南・東 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オートロック エレベーター | ||
| 特記事項 | リフォーム | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き 積４０３．２７㎡）。二階～五階の入り口は、東側（オートロック・エレベーター）。間取り図は３階部分（リフォーム前） |
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| 使用部分面積 | 403.27㎡ | 土地面積 | 公簿 90.77㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 5階建 |
| 築年月 | 1982年10月(築42年2ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 令和２年頃、五階・四階を全面改装（令和５年に、三階のトイレ交換） ■内装：2020年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） 令和２年頃、五階・四階を全面改装（令和５年に、三階を全面改装） |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 東 公道 接面9.0m 西 公道 接面3.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 5戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6983940019 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/23 | 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
グリーン不動産
- 交通：
- とさでん交通後免線／宝永町 徒歩1分
- 住所：
- 高知県高知市中宝永町６－８
- TEL：
- 088-883-6926
- FAX：
- 088-883-6902
- 所属団体など：
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 高知県知事免許（３）第２７７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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