一棟売アパート 高知市 孕西町 (桟橋通五丁目駅) の一棟売アパート

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価格 550万円 管理費 -
交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通五丁目駅 徒歩10分
所在地 高知県高知市孕西町
築年月 1976年1月(築48年11ヶ月) 使用部分面積 116.60㎡ 土地面積 公簿 118.24㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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津波災害ハザードマップエリア外。２９．１５㎡の２Ｋ（３畳Ｋ、６和、４．５和）×４世帯内、１世帯入居中（月２．５万、、、家賃２．３万＋定額水道代０．２万）
  • １階東部屋
  • １階東部屋
  • １階東部屋
  • １階東部屋
  • １階東部屋
  • １階東部屋
  • ２階東部屋
  • ２階東部屋
  • ２階東部屋
  • ２階東部屋
  • ２階東部屋

    アピールポイント

    ２９．１５㎡の２Ｋ（３畳Ｋ、６和、４．５和）×４世帯
    内、１世帯入居中（月２．５万、、、家賃２．３万＋定額水道代０．２万）
    他３世帯はリフォーム必要。
    雨漏りあり。
    固定資産税額年間２７．７５６円。
    浄化槽。
    水道は専用メーターでない為、定額で徴収。
    満室時想定利回り２６．４％
    （空室３世帯を３．２万と仮定して、四世帯合計年間１４５．２万）

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    物件詳細情報

    交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通五丁目駅 徒歩10分
    その他交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋車庫前駅 徒歩11分
    とさでん交通桟橋線 / 桟橋通四丁目駅 徒歩16分
    所在地 高知県高知市孕西町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 550万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税（建物）：20,751円/年、　固定資産税（土地）：7,005円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室
    特記事項 -
    備考

    ２９．１５㎡の２Ｋ（３畳Ｋ、６和、４．５和）×４世帯
    内、１世帯入居中（月２．５万、、、家賃２．３万＋定額水道代０．２万）
    他３世帯はリフォーム

    必要。
    雨漏りあり。
    固定資産税額年間２７．７５６円。
    浄化槽。
    水道は専用メーターでない為、定額で徴収。
    満室時想定利回り２６．４％
    （空室３世帯を３．２万と仮定して、四世帯合計年間１４５．２万）
    使用部分面積 116.60㎡ 土地面積 公簿 118.24㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1976年1月(築48年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982657078 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グリーン不動産

    交通：
    とさでん交通後免線／宝永町　徒歩1分
    住所：
    高知県高知市中宝永町６－８　
    TEL：
    088-883-6926
    FAX：
    088-883-6902
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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