新築売戸建住宅 南国市 西山 (土佐長岡駅) 2階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ土讃線 / 土佐長岡駅 徒歩6分
所在地 高知県南国市西山
築年月 2023年12月

 建物面積 101.01㎡ 土地面積 公簿 167.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ゴロンと横になってゆっくり深呼吸。畳の上でリラックス
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 素敵な住まいは素敵な玄関から
  • 普段用、雨靴、ランニングｅｔｃ、何かと場所をとる靴も収納場所有りで安心
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • お手入れがしやすくシステムキッチン
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • トイレはすっきした空間にしたい。タンクレスならより近づきます
  • ＢＥＬＳ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 土佐長岡駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 高知県南国市西山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南国市西山４７３番地１　太陽光発電付き住宅
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 101.01㎡
    土地面積 公簿 167.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　西4.0m 公道 接面7.8m　南6.0m 公道 接面13.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982240191
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グリーン不動産

    交通：
    とさでん交通後免線／宝永町　徒歩1分
    住所：
    高知県高知市中宝永町６－８　
    TEL：
    088-883-6926
    FAX：
    088-883-6902
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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